Superimmo
8

Vente maison 479 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thonon-les-Bains (74200)

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  • 5 506 €/m²
  • 1 Garage
Home et Patrimoine

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Description

Villa contemporaine de type 4 de 87 m2 sur un terrain clos engazonné et arboré de 295 m2 sur le secteur de Thonon 'Est'. Le rez de chaussée vous offre une entrée avec vestiaire aménagé, un toilette visiteur avec lave-mains + cellier/ buanderie et un espace de vie très lumineux de 36 m2 avec cuisine, séjour et salon, le tout s'ouvrant vers la terrasse de 21 m2 côté 'Sud'. A l'étage, un palier distribue 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un WC. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : Pompe à chaleur Air/Eau, chauffage par plancher chauffant basse température au rez de chaussée, radiateurs acier dans les chambres et sèche serviette dans la SDB. Un thermostat général permet de réguler la température. Volets roulants motorisés, raccordés au réseau orange (RJ45 dans chaque pièce) et précâblage de fibre optique. Aire de jeux. Copropriété horizontale intimiste de 11 villas sécurisées par un portail motorisé. Lot No9. Livraison cléfs en main.
Annonce rédigée par un agent commercial E.I : R.S.A.C : 433 799 400 de Thonon les Bains NoADC 7401 2024 000 000 201

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SA2168L9 - Réf Superimmo : ANVXX8ZD0
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 5 506 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 19 273,04 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.home-patrimoine.com/i/redac/honoraires

Date de disponibilité : 30 novembre 202487 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 295 m²
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Année de construction : 2024Séjour de 36 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (150 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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