Vente maison 504 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thonon-les-Bains (74200)

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5 793 €/m²
1 Garage

Home et Patrimoine

421 avis

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Description

À vendre : Villa contemporaine de type 4 à Thonon-les-Bains 'Est'
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 87 m2, idéalement située sur un terrain clos et paysagé de 485 m2.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec vestiaire aménagé
Un toilette visiteur avec lave-mains
Cellier/buanderie pratique
Un vaste espace de vie de 36 m2 comprenant une cuisine moderne, un séjour convivial et un salon chaleureux, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 20 m2 orientée au sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
À l'étage :
Un palier distribue trois chambres avec placards intégrés
Une salle de bains
Un WC séparé
À votre disposition :
Un garage et une place de stationnement, pour un confort optimal
Prestations de qualité : Pompe à chaleur Air/Eau, chauffage par plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée, radiateurs en acier dans chaque chambre, et sèche-serviette dans la salle de bains
Un thermostat général pour un contrôle facile de la température
Volets roulants motorisés pour plus de commodité
Connexion au réseau Orange avec RJ45 dans chaque pièce et pré-câblage pour la fibre optique
Aire de jeux commune pour le plaisir des enfants
Cette villa fait partie d'une copropriété horizontale intimiste de 11 villas, sécurisée par un portail motorisé, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé.
Lot No8.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Annonce rédigée par un agent commercial E.I : R.S.A.C : 433 799 400 de Thonon-les-Bains NoADC 7401 2024 000 000 201Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : SA2168L8 - Réf Superimmo : ANVXX8ZG6

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Caractérisques

Prix de vente : 504 000 €	Prix au m² : 5 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.home-patrimoine.com/i/redac/honoraires

Disponible immédiatement	87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 2024	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (339 m²)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

14 janvier 2025

Baisse de 2,9%