Vente maison 470 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

Thonon-les-Bains (74200)

MAISON T4
Sur la commune de Thonon-les-Bains, dans le quartier de Tully, proche contournement et toutes commodités, belle maison individuelle d'environ 87 m² sur 2 niveaux:
- Au rez-de-chaussée: entrée, WC, cuisine ouverte sur lumineux salon-séjour Sud-Ouest donnant sur 2 terrasses et un jardin clos et arboré.
- Etage: 2 chambres avec placard, 3ème belle chambre de 15 m² avec dressing et balcon, grand rangement de plus de 3m², salle de bains, WC.
Garage accolé et accessible depuis l'entrée de la maison.
2 places de stationnement devant la maison.
Pompe à chaleur réversible climatisation / chauffage (plancher chauffant) au rez-de-chaussée.
Convecteurs électriques à l'étage.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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DUTRUEL IMMOBILIER

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