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Description

Membre fichier Amepi Marne la Vallée Dans un secteur verdoyant, au calme, venez découvrir cette jolie maison de 4 pièces, bâtie sur une parcelle de 335 m² bien exposée, vous y découvrirez en premier lieu un charmant patio d'entrée, une entrée, un spacieux double séjour lumineux ( possibilité de faire une 3eme chambre) donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée , une buanderie, et un bureau. Pour la partie nuit, 2 chambres dont une avec mezzanine, un grand dressing aménagé, une salle de bains et un wc. Les combles mansardés ont été aménagés en deux pièces pouvant servir de chambre d'amis, de bureau selon vos envies. Un garage attenant avec mezzanine complète la prestation. Maison coup de coeur... Nous vous attendons pour les visites... Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.Afficher plus

Publiée le 28/02/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 1644 - Réf Superimmo : ANVXXZ3VI
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 3 835 € / m²
Charges prévisionnelles : 484 € / anTaxe foncière : 1 487 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110934.pdf

87,62 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 335 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Séjour de 36 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
AlarmeCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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