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Vente maison 334 000 €
87,61 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83200)

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  • 3 812 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Grazi Immobilier Toulon

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Description

A découvrir absolument !
Maison mitoyenne située dans une impasse au calme à Valbertrand, vous retrouverez toutes commodités à proximité commerces, transports, autoroutes, médecins, écoles, crèches...
La maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin de quoi profiter pleinement de l'extérieur. La maison est traversante Nord-Est/ Sud-Ouest.
Au RDC vous disposez d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une des deux chambres peut faire office de salle à manger.
A l'étage vous disposez d'une grande suite parentale d'une surface au sol de 34,46m2 avec sa propre salle d'eau, des wc séparés et pour compléter cette chambre une deuxième terrasse de plus de 13m2.
Le bien est complété par une place privée et sécurisée par un portail électrique.
La maison est équipée de double vitrage, fenêtre PVC, volets bois, climatisation réversible et radiateurs électriques ainsi qu'un ballon électrique pour alimenter l'eau chaude.
A découvrir sans tarder !!

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 493 EUR et 667 EUR par an Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : FGA182 - Réf Superimmo : ANVXWROV4
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 3 812 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Barème d’honoraires : http://www.grazi-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

87,61 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 73 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Parking1 terrasse
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 22 m²
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 493 € / an
Maximum : 667 € / an
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