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Description

TOULOUSE - BASSO CAMBO / BELLEFONTAINE
A moins d'un kilomètres de la station de métro, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle de type T3/4 de 87m².
L'entrée dessert une pièce à vivre lumineuse exposée plein SUD et traversante comprenant un salon ainsi qu'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée.
Vous profiterez d'un jardin sur la façade avant ainsi que d'une grande terrasse de l'autre coté.
Coté nuit, vous retrouverez deux grandes chambres avec placards ainsi qu'un espace pour le bureau. Salle de bain et WC séparé.
Présence d'un cellier d'environ 5 m² avec accès par l'extérieur ainsi que l'intérieur de la maison dotés arrivées d'eaux pour machine à laver et sèche linge.
Le + ? double menuiserie en PVC double vitrage et tous les volets sont électriques. DPE : D
Bien rare sur le secteur, contactez votre agence afin d'organiser une visite rapidement.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Référence agence : 2035

Publiée le 15/01/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : NFJT-DAN-Z8C - Réf Superimmo : ANVXUIGZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 178 € / m²
Taxe foncière : 1 329 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 181 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4584/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²
1 niveauTerrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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Historique des prix
3 avril 2024

Baisse de 2,3%

189 500 €
15 janvier 2024
194 000 €
Localisation
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