Vente maison 395 000 €

87 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

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4 540 €/m²

Simon ALVAREZ - SAFTI

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Description

Maison toulousaine 4 chambres – 89 m² – Toulouse Barrière de Paris
Découvrez cette charmante maison Toulousaine de 87 m² sur une parcelle de 216 m², idéalement située dans le secteur recherché de Barrière de Paris. À seulement 3 minutes à pied du métro et de la future ligne C, profitez d'une localisation privilégiée proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Composée de 3 chambres, d'une cuisine séparée et d'un beau potentiel, cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec des espaces lumineux et fonctionnels. En bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, l’occasion idéale pour la personnaliser à votre goût.
Les plus :
Emplacement de choix à proximité immédiate du métro et de la future ligne C
Parcelle de 216 m² offrant un bel extérieur
Quartier calme et dynamique
Le quartier de Barrière de Paris, avec son esprit village, séduit par son accessibilité et son dynamisme.
Habitant le quartier, je suis disponible pour vous accompagner à visiter cette charmante maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009 - SAFTI – ALVAREZ Simon, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1375899 - Réf Superimmo : ANVXWYWE0

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 540 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

87 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 216 m²	Année de construction : 1940
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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