Vente maison 329 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

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FAVORIS

3 782 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz

Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com

2 avis

06 62 04 77 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE- VILLA T4 avec garage
Belle villa contemporaine avec une grande de pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine
Cette grande pièce donne accès à un coin jardin/terrasse aménagée pour profiter de l'extérieur et des espaces dinatoires,
Un garage attenant complète les équipements de la maison sur ce premier niveau,
A l'étage, ce sont 3 chambres dont une équipée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une Salle de bains individuelle qui forment ce niveau,
La maison est très lumineuse du fait de ses nombreux ouvrants,
Une place de parking privative devant la maison et devant le garage sont des atouts complémentaires et l'accès aux maisons se fait depuis un portail automatique sécurisé,
Transports (ligne de bus en proximité immédiate), commerces et écoles sont proches de la maison ainsi que l'accès à la voie verte, piste cyclable ainsi qu'à la rocade.
Consommation énergétique C 84 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 17 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 798 euros et 1019 euros
Prix de Vente : 329 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 377 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 398378
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 398379ROV - Réf Superimmo : ANVXY5BG8

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 3 782 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 12 623 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 316 377 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264506.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 131 m²	1 niveau
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C