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Vente maison 360 500 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Trébeurden (22560)

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  • 4 144 €/m²
  • Chauffage individuel: au sol
Sandrine Gaillard - efficity

Sandrine Gaillard - efficity

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Description

22560-TREBEURDEN-MAISON de PLAIN-PIED d’une superficie de 87m²-TERRAIN de 355 m²-PLAGE-VISITE VIRTUELLE.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 2023 d’une superficie de 87m² sur un terrain de 355 m².
Situé à 2min de la PLAGE , proche du centre de TREBEURDEN et de tout ses commerces, école, administratif, santé, loisir...
Maison de plain-pied qui se compose:
-1 cuisine ouverte sur la salon/séjour, 2 chambres, 1 salle d’eau , 1 WC, 1 buanderie.
-1 Garage
- Comble aménageable. Possibilité de faire 1 chambre + salle de bain ( plan sur demande).
-Jardin + terrasse.
-Maison RT2012+PMR.
À seulement 2 min de la PLAGE de PENVERN, à 7 min du centre de TREBEURDEN, à 20min de LANNION et de PERROS-GUIREC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 161703 - Réf Superimmo : ANVXW97JI
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Caractérisques
Prix de vente : 360 500 €Prix au m² : 4 144 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 352 m²Orientation : Est
GarageAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel: au solSéjour de 40 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 406 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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