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Description

iad France - Romain Judas vous propose: Située à Trilport, cette maison de 87m² sur un terrain de 288m², idéalement située, proches des écoles et du centre ville.
Idéal pour une famille, ce bien de 2019 vous proposera au rez-de-chaussée une pièce de vie, avec salon/séjour ouverte sur une cuisine pour un total de 33m² et un WC
Vous pourrez également accéder à un cellier de plus de 5m²
La suite de la visite vous emmènera à l'étage ou vous pourrez y découvrir 3 chambres, dont deux de plus de 10m² et une de 11,7m², ainsi qu'une salle de bain avec WC de 7m²
Une allée pouvant accueillir plusieurs voiture sera également à votre disposition
A visiter aux plus vite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Judas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 884983966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/03/2025 - Réf. agence : 1724575 - Réf Superimmo : ANVXY5KFA
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 288 m²Terrasse
Année de construction : 2019
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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