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Vente maison 340 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)

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  • 3 908 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
ORPI Le Carré De L'Est

ORPI Le Carré De L'Est

185 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison contemporaine, construite en 2021, située dans le secteur paisible et pavillonnaire de Vaulx-en-Velin Village. Parfaitement entretenue et encore sous garantie décennale, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Caractéristiques Principales:
Surface habitable : 87 m²
Surface du terrain : 198 m²
Nombre de pièces : 4 pièces, 3 chambres dont 1 ouverte
État : Excellent état, maison très récente
Garage de 20 m².
Disposition Intérieure :
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée distribuant un grand WC avec lave mains et coin buanderie, un vaste séjour de 32 m² lumineux orienté Sud-Ouest avec climatisation réversible et 2 ouvertures sur l'extérieur et une belle cuisine moderne ouverte et entièrement équipée meublée de 6 m².
À l'étage, une grande salle d'eau avec douche et WC équipée de 2 fenêtres, 2 chambres de 11.87 m² et 10.29 m² toutes deux avec placards et une grande pièce de 14 m² actuellement utilisée comme coin bureau, pouvant être fermée pour une éventuelle 3e chambre.
Équipements et atouts :
Climatisation réversible installée dans le séjour pour un confort optimal
Volets électriques
Chauffage individuel au gaz
Garage attenant de 20 m², pratique et sécurisé
DPE en C
Extérieur :
Vous apprécierez le joli jardin avec pelouse synthétique, facile à entretenir et l'agréable terrasse équipée d'un store ban pour profiter des beaux jours.
Environnement :
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun sont facilement accessibles.
Prix : 340 000 €
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Visite virtuelle disponible
Référence agence : 938

Publiée le 30/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 3Y4F-8UX-JBP - Réf Superimmo : ANVXWT8BA
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 908 € / m²
Taxe foncière : 1 288 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4837/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 198 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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ORPI LE CARRÉ DE L'EST

Siren : 821139276
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