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Vente maison 329 900 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vauréal (95490)

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  • 3 792 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Raquel Sanchis Garcia - iad

Raquel Sanchis Garcia - iad

06 03 56 60 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Raquel Sanchis Garcia (06 03 56 60 28) vous propose : Découvrez cette superbe maison de 87 m² en parfait état, située à seulement deux pas du centre-ville de Vauréal, dans un environnement calme et recherché. Construite en 1985 et impeccablement entretenue, elle vous offre un cadre de vie idéal pour poser vos valises sans travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, un charmant jardin avec terrasse vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un second WC. Cette maison offre également des prestations récentes telles que des volets roulants électriques et des radiateurs semi-neufs, assurant un confort quotidien optimal.
Le plus ? Un garage spacieux avec un étage aménageable, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de transformation, ainsi qu'un parking extérieur sécurisé.
Bénéficiant d'une exposition idéale est-ouest, la maison baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement paisible, à proximité des écoles et des commerces, en fait une opportunité unique pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.
Ne passez pas à côté de cette maison coup de cOEur à Vauréal ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raquel Sanchis Garcia EI (ID 83507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1568434 - Réf Superimmo : ANVXWE6Z8
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Caractérisques
Prix de vente : 329 900 €Prix au m² : 3 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 185 m²Année de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 255 € / an
Maximum : 1 697 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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RAQUEL SANCHIS GARCIA - IAD

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