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Description

A 200 mètres de l'océan
A VIEUX-BOUCAU PLAGE, belle MAISON entièrement remise à neuf de 90 m² sur deux niveaux comprenant une pièce de vie avec une cuisine toute équipée ouverte sur un balcon orienté Est, une salle d'eau, un wc et en rez de chaussée un vestibule, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une grande terrasse de 70 m² pour vos soirées d'été, un préau pour ranger surfs et vélos et un parking privatif pour deux voitures sur un terrain de 535 m² arboré sans vis à vis entièrement clos. Vous apprécierez son bel espace de vie, sa luminosité, son état neuf et surtout sa localisation idéale à 200 m de l'océan et du lac marin. Pour la visiter sans tarder, appelez vite Madame IMMO, Françoise Dabancens au 06 08 16 76 25 - Agent commercial ( RCAS 810 561 761 – Greffe de Pau ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur – MADAME IMMO SUD LANDES

Publiée le 03/01/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2827 - Réf Superimmo : ANVXUELW1
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Caractérisques
Prix de vente : 672 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 724 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18715/fees_document.pdf?1649323664

87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 535 m²Année de rénovation : 2023
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 6,7%

672 000 €
3 janvier 2024
720 000 €
Localisation
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