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Vente maison 210 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
Vieux-Thann (68800)

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  • 2 414 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Fabrice HOUCHE - iad

Fabrice HOUCHE - iad

43 avis
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Description

iad France - Fabrice HOUCHE (06 72 47 86 87) vous propose : Maison des années 70 à rénover – Quartier calme à Vieux Thann
Découvrez le potentiel de cette maison située dans un cadre paisible à Vieux Thann, idéale pour les familles et les projets d’aménagement personnalisés. Avec son terrain accueillant et son emplacement privilégié à deux pas des écoles et commodités, cette propriété offre une qualité de vie agréable et pratique.
Points forts de la maison :
Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon-salle à manger spacieux, une chambre, une salle de bain et des toilettes.
À l’étage : un palier desservant deux grandes chambres et des espaces de rangement astucieux sous les combles.
Au sous-sol : un garage, une buanderie fonctionnelle avec douche, une chaufferie et un accès direct vers l’extérieur.
Le terrain offre une possibilité rare : créer votre propre piscine, parfait pour les journées ensoleillées.
Travaux à prévoir :
Cette maison au charme des années 70 nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel : amélioration de l’isolation, remplacement des menuiseries et modernisation du système de chauffage.
Emplacement idéal :
Située dans un quartier calme et familial, vous apprécierez la proximité des écoles accessibles à pied, ainsi que des commerces et transports. Un cadre parfait pour conjuguer sérénité et vie pratique.
Une maison à personnaliser selon vos envies : saisissez cette opportunité et transformez cette maison en un véritable cocon adapté à vos besoins.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice HOUCHE EI (ID 39045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1638247 - Réf Superimmo : ANVXX79S5
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 5 pièces - ter. 581 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 070 € / an
Maximum : 5 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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