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Vente maison 148 400 €
87 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villefranche-de-Rouergue (12200)
87 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villefranche-de-Rouergue (12200)
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- 1 706 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Joli cachet pour cette maison en pierre de taille sur sous-sol complet proposant au 1er niveau une agréable pièce de vie de 24.50 m² orientée sud-est avec cheminée et parquet en bois, une cuisine indépendante de 12 m², 3 belles chambres (9, 12 et 12.15 m²), une pièce d'eau (4.90 m²) équipée d'une douche et d'une baignoire et des WC séparés. Un escalier intérieur amène au rez-de-jardin qui comprend un dégagement (11 m²), une cave (1.20 m²), deux chambres d'été (8.80 et 12 m²), une chaufferie (16.30 m²), une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage (17 m²). Jardin plat attenant, 1000 m² entièrement clos avec un cabanon de 15 m² (garage pour une voiture). Belle construction aux murs épais en pierre lui conférant une excellente inertie, parfaitement entretenue, beaux parquets en chêne, toiture en bon état et faîtage neuf, simple vitrage, chauffage central au fioul, tout-à-l'égout. A découvrir à 10 minutes de VILLEFRANCHE, à l'entrée d'un village proposant bar, épicerie multiservices et restaurant. En ecxlusivité chez Immo de France ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.
Publiée le 10/05/2023 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 1489 - Réf Superimmo : ANVXSC5SK
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Prix de vente : 148 400 €  | Prix au m² : 1 706 € / m² |
| Taxe foncière : 629 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/5123/immo-de-france-tranier-villefranche-de-rouergue_5123.pdf
| 87 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1971 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 24 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  99 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2023.
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