Vente maison 266 750 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

Nouveau sur Villenave d'Ornon et dans votre agence ERA SUD METROPOLE du Pont-de-la-Maye !
OPPORTUNITE RARE et EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cette maison située en intra-rocade quartier SAINT-BRIS !
A proximité immédiate de Bègles et de Talence, école élémentaire Jean Macé à 300m, école maternelle Pluie de roses à 400m, transports en commun à moins de 500m (lignes 5 et 87), Hôpital Robert Picqué, tram C et Lycée Valcav Havel à moins de 5 minutes en voiture...
Laissez votre projet prendre vie avec cette maison en R+1 comprenant au rez-de-chaussée entrée, WC séparé, cuisine indépendante, salon/séjour et buanderie, et 3 chambres avec une salle d'eau à l'étage.
Un garage de 20m² et un jardin exposé plein sud complètent ce bien qui ne manquera pas de vous charmer.
Cette maison n'attend que vous !
Contactez-nous dès maintenant pour que nous puissions vous accompagner sur ce magnifique projet.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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ERA SUD METROPOLE

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