Superimmo
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Vente maison 359 780 €
87,85 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 4 095 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

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112 avis
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Description

Annonce immobilière ? Maison de charme avec garage et jardin à Villenave d'Ornon A vendre : Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Villenave d'Ornon, secteur Chambéry. Avec ses 88 m²* de surface habitable, elle est idéale pour une famille cherchant confort et praticité. Caractéristiques principales : - **Surface habitable** : 87,85 m² - **Terrain** : 374 m² avec jardin soigné - **Orientation** : Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée - **Chambres** : 3 chambres spacieuses avec parquet flottant et placards - **Séjour** : Grande pièce à vivre de 33,45 m², parfaite pour recevoir - **Cuisine** : Indépendante et aménagée, rénovée en 2008 - **Salle d'eau** : Moderne, avec double vasque pour plus de confort - **Garage** : 15 m² avec porte électrique et chauffe-eau neuf (installé en 2019) - **Excellente isolation** : Isolation de la toiture refaite en 2015 ### Les plus de cette maison : - **État général** : Bien entretenue, construction en brique, toiture en tuiles - **Proximité des commodités** : A seulement 800 mètres des commerces, 2 minutes d'un arrêt de bus et 15 minutes du tramway - **Environnement paisible** : Sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement du jardin et des deux terrasses Située dans un secteur privilégié, cette maison offre une belle combinaison de tranquillité et de proximité avec les services. Idéale pour une famille, elle dispose d'un espace extérieur agréable et d'intérieurs lumineux et fonctionnels. ### Contactez-nous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence ERA Immobilier au 05 64 31 11 11. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre. ? Consultez nos photos haute définition pour apprécier chaque détail de cette charmante propriété et demandez la visite virtuelle **#MaisonAVendre #VilleneavedOrnon #ImmobilierBordeaux #AgenceImmobilière #MaisonFamiliale #CalmeEtLumière** --- (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 8811 - Réf Superimmo : ANVXX519Z
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Caractérisques
Prix de vente : 359 780 €Prix au m² : 4 095 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257041.pdf

87,85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 374 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
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