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Vente maison 291 200 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-en-Retz (44580)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-en-Retz (44580)
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- 3 347 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE Villeneuve en Retz 44580 Maison de plain-pied construite en 2012, idéalement située à proximité du centre et des écoles. Parfaitement agencée, elle vous séduira par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée La partie nuit se compose de trois chambres ,1salle d'eau moderne avec douche
à l 'italienne WC séparé
Côté confort, bénéficiez d un chauffage au sol et 1 climatisation réversible dans le séjour
Un double garage avec rangements, espace buanderie, cellier et un passage couvert de 27 m² traversant viennent compléter l'ensemble
A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec terrasse en bois et barbecue Cette maison est un bien rare, alliant modernité et confort, dans un environnement calme et familial. A découvrir sans tarder !
DPE classe C GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830 euros et 1170 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 291200 euros Dont 11200 euros d'honoraires à charge de l acquéreur, soit 280000 euros Hors honoraires Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 380560MDD - Réf Superimmo : ANVXWU8ES
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Prix de vente : 291 200 €  | Prix au m² : 3 347 € / m² |
| Taxe foncière : 655 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164678.pdf
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | 1 niveau |
| Lotissement | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2022.
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Siren : 818978173 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 78 19 98 89
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