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Vente maison 338 500 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villenoy (77124)

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  • 3 891 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Emilie Conan - iad

Emilie Conan - iad

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Description

iad France - Emilie Conan (06 03 49 94 08) vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain pied de 87m2, idéalement située dans la commune de Villenoy.
Nichée sur un terrain de 918m2 cette propriété offre de nombreuses prestations pour une vie confortable et agréable.
La maison comprend 2 chambres , une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l extérieur une belle pergola exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Le jardin paysager est magnifiquement entretenu avec une piscine hors sol idéal pour se rafraichir en été.
Le bassin à poisson et les arbres fruitiers ajoutent une touche de nature et de sérénité à cet espace extérieur.
Le sous sol total semi enterré de la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une troisième chambre, une buanderie, une cave à vins, un atelier, un espace avec point d'eau, et une chaufferie (fuel toujours fonctionnelle).
Une pompe à chaleur est également installée et fonctionnelle.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans cette ravissante maison à Villenoy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Conan EI (ID 81068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983211749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1550878 - Réf Superimmo : ANVXW15FL
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Caractérisques
Prix de vente : 338 500 €Prix au m² : 3 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 918 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1971Chauffage au fuel
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 225 € / an
Maximum : 1 657 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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