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Description

Maison normande dans un bel environnement
Au coeur des vallées du Sud Pays d'auge, cette maison construite en briques et colombages, et couverte en ardoises, vous offre environ 87m² habitables sur un terrain de 2159m².
La maison se compose de la manière suivante :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de douche avec wc.
- à l'étage : palier, 2 grandes chambres, cabinet de toilette et 2 débarras.
Huisseries simple vitrage.
Assainissement individuel non conforme.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Travaux de rénovation à prévoir dans la salle de douche - Huisseries à changer.
Prix : 113 400 Euros *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 105 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2140 Euros et 2930 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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Publiée le 17/01/2025 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 9103G - Réf Superimmo : ANVXXO1OP
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Caractérisques
Prix de vente : 113 400 €Prix au m² : 1 303 € / m²

8 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 159 m²Année de construction : 1800
Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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