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20
Vente maison 450 000 €
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vitry-sur-Seine (94400)
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vitry-sur-Seine (94400)
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- 5 172 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Véronique Levy-Tripier (06 07 36 10 40) vous propose :
QUARTIER « LE PLATEAU » : A 5mn DU CENTRE VILLE DE VITRY-SUR SEINE
CHARMANTE MEULIERE ANNEES 30 NICHEE DANS UN ECRIN DE VERDURE - NON MITOYENNE - TRAVERSANTE
5 PIECES – 3 CHAMBRES – 1 GRAND JARDIN ARBORE SANS VIS-A-VIS – 1 GARAGE
Je vous invite à découvrir cette charmante maison NON MITOYENNE années 30, dotée du charme de l’ancien, d’une surface de 87m² environ, de 5 pièces comprenant :
- Au RDC : l’entrée dessert un double séjour avec un accès direct au jardin, une cuisine séparée meublée et équipée, une salle de bain/WC avec fenêtre ,
- Au 1er étage : le palier dessert 3 belles chambres lumineuses dont une avec cheminée en marbre, une salle de douche/WC avec fenêtre, un escalier escamotable donne accès au grenier non aménagé.
Un charmant jardin arboré et un garage complètent ce beau bien.
A PROXIMITE :
- Du centre-ville, de ses commerces, du Parc du Coteau et du Poney-Club/Club Hippique
- LES ECOLES : Groupe scolaire Charles Perrault (5mn) - Collège Gustave Monod (7mn) - Lycée EPIN (15mn)
- LES TRANSPORTS : Tram T9 (Porte de Choisy/Orly) et FUTURE LIGNE METRO M15 (Station Mairie de Vitry-sur-Seine) – BUS 132 (Bibliothèque F. Mitterrand/Vitry-sur-Seine) – 172 (Créteil-Mondort/Bourg-la-Reine) – 180 (Villejuif-Aragon/Charenton)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier EI (ID 49803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/08/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 1589456 - Réf Superimmo : ANVXWJHPC
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Prix de vente : 450 000 €  | Prix au m² : 5 172 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 260 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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