Mesmin Didier - Dr House Immo

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Description

C'est avec plaisir que je vous présente cette charmante maison de plein pied et son studio située à la Cadoue commune de Vouneuil-sous-Biard, à 2 minutes du Super U de la demi- lune et à 5 minutes du collège Josephine Baker
venez découvrir cet ensemble de bâtiments en pierre :
La maison de 87 M2 plus 18 M2 de studio: comprend un salon séjour, une cuisine équipée ouverte completée par une véranda 2 chambres dont une avec mezzanine pouvant faire office de bureau.
Une salle de bain (à rafraîchir), un wc séparé , le moyen de chauffage est assuré par une chaudière à condensation gaz .
En face, un grand bâtiment qui comprend une buanderie, un coin atelier rangement, un garage sécurisé, un grand grenier, Un studio équipé de 18 M2 avec une entrée indépendante vient compléter cet ensemble et peut servir de 3 ème chambre, être loué en Airbnb ou à l'année.
Entourée de murs, au milieu, se trouve une grande cour paysagée, vous pourrez profiter en famille ou entre amis
Vous allez adorer le charme de la pierre, goûter la tranquillité de ce hameau aux portes de Poitiers .
Proposée à 239000 euros cette maison représente un excellent investissement.
: Ce bien vous est présenté par Didier Mesmin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 72295DHI1128 - Réf Superimmo : ANVXVJSEP
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix
4 septembre 2024

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