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Description

A Yport ( 76 - Côte d'Albâtre) charmant village balnéaire avec petits commerces, venez découvrir en exclusivité ce plain pied lumineux de 88m2 en bon état général. Construit en 1981, ce pavillon a été entretenu avec le changement des fenêtres, le tableau électrique et l'installation de radiateurs électriques performants. Vous serez charmé par sa pièce de vie ouverte de 46m2 ( salle /salon/cuisine) baignée de lumière et à la décoration soignée. Un dégagement avec placards vous amènent ensuite à 3 chambres, un wc séparé, une salle de douche italienne. Un garage attenant permet de rentrer 2 voitures. Il dispose d'un grenier aménageable. Cette maison s'entoure d'un jardin clos de 800m2, arboré et fleuri avec carport, chalet de jardin, terrasse, spa gonflable et robot tondeuse. Atout non négligeable, vous pouvez rentrer au moins 3 voitures pour stationner aisément dans ce petit village touristique. Au calme et avec la plage et les commerces accessibles à pied, ce cocon sera idéal pour ue maison principale, secondaire ou personne à la recherche d'une vie de plain pied.
RDV auprès de Mme LANGE 0627524686, mandataire inscrite au Rsac du Havre 481224202
Cette annonce vous est proposée par LANGE AMELIE - EI - NoRSAC: 481224202, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE HAVRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 09/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 5964 - Réf Superimmo : ANVXYA3KQ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.klicc.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²1 Garage
Année de construction : 1981
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
284 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2015.

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