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20

Vente maison 1 100 000 €
884 m²
20 pièces 20 p
7 chambres 7 ch
Roquecor (82150)

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  • 1 244 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
BRIENNE IMMOBILIER

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Description

Dans le Quercy blanc, château de LABARDE du XVIIe et XVIII siècles en surplomb édifié sur le roc donnant au Sud sur le village de ROQUECOR avec parc boisé sur 2 hectares.
1/Le bâtiment principal est constitué d'un rez de chaussée comprenant cuisine, entrée avec cage d'escalier, salle à manger, séjour, bibliothèque,avec étage et combles accessibles non aménagés, 5 chambres et 4 salles d'eau avec w.c, couloir sur 334 m².
2/Bâtiment comprenant un auvent, chapelle, tour sur 103m², un garage de 85m² avec des combles non aménagés
3/Un logement annexe comprenant séjour avec cuisine, 3 chambres avec salle d'eau avec W.C sur deux niveaux soit 114m²
4/ Bâtiment en rez-de-chaussée et combles comprenant une ancienne grange, toilettes , cuve à mazout, pigeonnier sur porche
5/ un oratoire de 12m², un four à pain de 24m² et une terrasse couverte donnant sur le jardin à la Française de 20m²
6/ Une tour carrée se situant dans le bois accessible par un chemin de ronde.
Chauffage au fuel et production d'eau chaude avec chaudière Wiessmann pour le rez de chaussée du bâtiment principal. A l'étage Pompe à chaleur réversible dans chaque pièce ainsi que dans le bâtiment secondaire avec une production d'eau chaude électrique.
Menuiseries à petits bois ou Alu , volets bois , roulant électrique. Système d'alarme.
Taxe foncière 3254 €.
Une vidéo de ce bel ensemble peut être visible en cliquant sur le lien suivant : ainsi qu'un descriptif détaillé en téléphonant au 06.09.40.92.32 M.CLAVEL
Honoraires Agence 3% du prix de vente soit 37.864 € à la charge de l'acquéreur.
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Publiée le 17/07/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2540 - Réf Superimmo : ANVXSXPSH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 244 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 32 038 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 067 962 €.

884 m² - 20 pièces - 7 chambres - ter. 20 099 m²Terrasse
Séjour de 56 m²6 salles d'eau
7 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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