Vente maison 179 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aiton (73220)

TROP TARD - SOUS OFFRE ACCEPTEE
À vendre : charmante maison mitoyenneté non gênante de 135M² (88 m² habitable et 47 m² de garage et chaufferie) située sur les premières hauteurs d’Aiton, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Cette maison traditionnelle est idéale pour un premier achat ou investissement locatif vu la demande locative sur le secteur.
Description :
• Au rez-de-chaussée : un garage et une grande chaufferie; le tout de 47m²
• 1er niveau : 1 cuisine avec un espace de vie donnant accès à une grande terrasse, un balcon et un espace salon ou chambre selon vos besoins
• À l’étage : 2 grandes chambres lumineuses et une grande salle d’eau et WC indépendant.
• Accès direct au sous-sol avec chaufferie et garage.
• Grande terrasse avec superbe vue.
Prix : 179 000 € frais d'agence inclus
Cette maison atypique est pleine de potentiel. Sa situation idéale sur les hauteurs d’Aiton vous permet de profiter de la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.
N’attendez plus pour venir la visiter ! C’est une opportunité à ne pas manquer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872283)

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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