Vente maison 165 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alba-la-Romaine (07400)

EXCLUSIVITÉ - PROCHE TOUS COMMERCES **Visite virtuelle 3D sur demande**
À vendre : découvrez cette belle maison de village en pierre idéalement située dans le quartier historique d'ALBA LA ROMAINE avec cour et terrasse.
Dans un secteur très calme vous trouverez a quelques minutes a pieds de la boulangerie, épicerie, boucher, tabac, coiffeur et restaurants. Elle est composée de deux logements : *Le premier au RDC sur cour comprend, une cuisine séjour, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes *Le second au premier étage est composée d'un séjour avec cuisine et une cheminée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Vous aurez aussi accès a des combles mansardés servant actuellement de chambre d'appoint.
Vous profiterez d'une grande terrasse.
ORPI Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers...
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 1092

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²
Taxe foncière : 220 €

Consommation d'énergie

Consommation 513 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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