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Vente maison 182 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Amiens (80000)

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  • 2 068 €/m²
Ommi Immobilier Amiens

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Description

Pavillon Saint Ladre – Une opportunité à saisir !
Votre agence OMMI est ravie de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 88mètres carrés, située à seulement 3 km du centre-ville d’Amiens, à proximité de la Citadelle, du parc Saint-Pierre et du Shopping Promenade.
Ce pavillon, entièrement rénové avec goût, combine confort moderne et emplacement idéal.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Une vaste entrée équipée de rangements, donnant sur un salon lumineux grâce à sa lumière traversante, une cuisine moderne aménagée et équipée avec un coin repas, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Premier étage : Un palier avec un dressing intégré dessert trois chambres spacieuses (de 9 à 14mètres carrés) ainsi qu’une deuxième salle de bain avec buanderie.
Combles aménageables : Déjà isolés et plaqués, ces 19mètres carrés supplémentaires au sol offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Extérieur : Profitez d’un jardin paysager entièrement clos de 300 mètres carrés, avec une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. Un garage de 18mètres carrés complète cette propriété.
Prestations : Chauffage central au gaz de ville, chaudière neuve, poêle à pellets pour un confort thermique optimal. Menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battantes et volets roulants pour une isolation renforcée. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et profiter de ce cadre idéal.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière OMMI.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Une visite en vidéo est disponible sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 207390602170373___180-BOU - Réf Superimmo : ANVXX694E
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 2 068 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ommi.immo/honoraires-agence-immobiliere-amiens/

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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OMMI IMMOBILIER AMIENS

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