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Description

PRIX EN BAISSE - A 10 minutes de POMPADOUR. Charmante FERMETTE située en pleine campagne sur 2,7 htrs, offrant un cadre de vie paisible.
Composée d'une maison d'habitation de PLAIN-PIED en forme de L, d'une superficie d'environ 100 m², cette propriété saura vous séduire par son CHARME et son caractère.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un SALON chaleureux doté d'une cheminée avec INSERT, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, équipée d'une CUISINIERE à BOIS, vous permettra de préparer de délicieux repas dans une ambiance rustique et traditionnelle.
La fermette dispose également de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une salle de jeux avec CANTOU, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'ISOLATION des combles a été récemment réalisée en 2023.
En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une DEPENDANCE d'environ 300 m² avec une toiture en tôle. Vous pourrez également profiter d'un magnifique terrain composé de PRES verdoyants et d'une petite partie boisée, agrémenté de nombreux FRUITIERS tels que pommiers, cerisiers, noyers, figuiers et châtaigniers. Pour les amoureux des animaux, le TERRAIN est entièrement CLOS et électrifié, idéal pour accueillir vos chevaux ou tout autre compagnon à deux ou quatre pattes. Il y a également un PUITS...
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : O6 08 02 69 86
Christophe JANVIER (E. I.) - Agent Commercial - Basé en CORREZE, proche de POMPADOUR
Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER

Publiée le 26/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : CJ4624 - Réf Superimmo : ANVXTRSD1
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Caractérisques
Prix de vente : 168 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 919 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://www.newdealimmobilier.fr/

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 27 109 m²Garage
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Historique des prix
9 mai 2024

Baisse de 0,2%

168 900 €
13 avril 2024

Baisse de 5,6%

169 200 €
17 février 2024
179 300 €
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