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Vente maison 770 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ars-en-Ré (17590)

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  • 8 750 €/m²
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Description

Ravissante maison réthaise au centre du village, nichée dans une venelle.
Le rez de chaussée est résoluement tournée vers son espace extérieur, clos de murs de pierres. Protégée du soleil par un olivier généreux, la terrasse deviendra une pièce de vie supplémentaire.
Un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine aménagée compléte le rez-de-chaussée. L'étage est dédié aux trois chambres, dont une avec douche. Une salle de bains et wc
A visiter ensemble !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2487 - Réf Superimmo : ANVXXA00J
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 €Prix au m² : 8 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceduphare.com/i/redac/honoraires?honofor=1

88 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1850Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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