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Vente maison 315 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ballancourt-sur-Essonne (91610)

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  • 3 580 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
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Description

Découvrez cette charmante maison de 80 m² nichée au coeur de Ballancourt-sur-Essonne (91610), un véritable havre de paix pour votre famille. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses 5 pièces, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir vos proches et vos amis. Imaginez-vous dans le salon, baigné de lumière naturelle, où vous pourrez passer des soirées conviviales autour d'un bon feu de cheminée. Les chambres, spacieuses et confortables, sont parfaites pour des nuits reposantes. La cuisine, moderne et équipée, est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Le jardin, un véritable écrin de verdure, est propice aux moments de détente en famille. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité pendant que vous profiterez du calme et de la sérénité des lieux. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale et un parc. Un collège et un médecin généraliste sont accessibles en 15 minutes et 10 minutes à pied respectivement. Enfin, un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 715.00 et 967.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VM327-IMMOEVEN - Réf Superimmo : ANVXX2KGN
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoeven/145/5E7Oj/honoraires_transaction_immobiliere_ttc_1_.pdf

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 185 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2020Chauffage individuel
Coin cuisine équipéSéjour de 36 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 715 € / an
Maximum : 967 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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