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Vente maison 200 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Besse (15140)

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  • 2 273 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
LA MARONNE IMMOBILIERE

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Description

Située dans le village de Besse, à mi distance entre Aurillac et Mauriac, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle bâtie en pierre et couverte en ardoises sur un terrain de 2530m2 avec vue sur la vallée.
Cette maison propose de rez-de-chaussée une jolie pièce à vivre de 37m2 avec cantou et souillarde, une cuisine séparée, entièrement équipée, rénovée en 2022 avec accès à une véranda et une salle d'eau avec toilette.
L'étage propose deux chambres et un espace de stockage.
Enfin, vous ne serez pas déçu par l'extérieur qui propose notamment une terrasse avec pergola, un jardin à cultiver, deux garages, une autre dépendance, une serre et deux places de parking,
De nombreux travaux ont été réalisés par des professionnels les deux dernières années, vous n'avez plus qu'à poser vos bagages!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3364.00 et 4552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Florent Liadouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892896523

Publiée le 03/10/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VM1130-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXWTX3T
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires

88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 530 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 Parkings
Année de construction : 1878Cuisine équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
637 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 364 € / an
Maximum : 4 552 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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Siren : 830921029
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