Vente maison 448 000 €

88,2 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bièvres (91570)

L'Agence Logisvert vous propose en exclusivité une maison à BIEVRES.
Au calme, dans une résidence familiale, maison d'env. 88 m² avec jardin arboré.
* Emplacement
- Commodités (écoles, centre ville, RER C) à 13 min à pied
- Accès facile et rapide aux axes routiers (N118, A86, A6)
* Caractéristiques de la maison
- Grand séjour traversant pour une belle luminosité, pouvant accueillir un espace bureau
- 3 chambres spacieuses, dont 2 avec rangements pour plus de confort
- Une cuisine dînatoire pour davantage de facilité
* Caractéristiques extérieures
- La jouissance exclusive d'un jardin clos de 150 m² avec sa cabane de rangements
- Un emplacement de parking privatif
* Finitions et équipements
- Une chaudière à gaz individuel pour plus de confort
- Une cheminée pour les soirs d'hiver
- DPE D
- La possibilité d'acquérir un box fermé en sus
* Informations financières
- 448 000 euros frais d'agence inclus
- Taxe foncière 1 394€
- Charges mensuelles de copropriété (eau froide, entretien parties communes, espaces verts) env. 100 €
Idéal 1er achat! Contactez-nous rapidement au 06 99 24 99 03!
Avis google - 27/09/2024
'Excellente agence immobilière qui nous a accompagné dans l'achat de notre bien immobilier sur Bièvres. Un merci tout particulier à Emmanuelle, qui s'est toujours montrée disponible pour répondre à la moindre de nos demandes.'
Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 5 079 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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LOGISVERT

Siren : 452264682

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