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Description

Venez découvrir, dans une impasse calme du centre-ville de Biscarrosse, cette maison moderne, de plain-pied. Elle n'attends plus que vous et vos valises!
Bâtie en 2018 avec beaucoup de goût, cette maison n'a que des atouts!
Elle propose une très belle pièce de vie, cuisine ouverte sur séjour de 40m².
Vous disposerez également d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Ce n'est pas tout! Vous profiterez aussi des extérieurs grâce à une très belle terrasse de plus de 45m² mais également d'un piscine et de son pool house.
Le tout sur un terrain de 491m², au calme, avec tous les commerces à proximité directe.
Découvrez notre visite virtuelle pour vous faire une meilleure idée du charme de cette maison.
Référence agence : 3998

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : UZDB-B9I-CG4 - Réf Superimmo : ANVXX0PVL
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 5 114 € / m²
Taxe foncière : 826 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5302/bareme.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 491 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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