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Description

Située dans le quartier privilégié de la Chapelle Saint-Jean, à 5 minutes à pied du Centre Commercial Leclerc et à 14 minutes à pied de la Gare de Fontenay-le-Fleury/Bois d'Arcy, cette maison en limite de propriété d'un côté comprend au sous-sol : un garage, une chaufferie/buanderie et une cave. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour de 25 m² environ avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et un WC avec fenêtre. A l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau avec escalier d'accès aux combles aménagés avec velux. Fenêtres en doubles vitrages avec volets électriques, chaudière au gaz, possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Le tout sur un terrain d'environ 377 m². A proximité des écoles, des transports et des commodités. Visite virtuelle disponible ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 8963 - Réf Superimmo : ANVXX4B6K
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 5 011 € / m²
Taxe foncière : 703 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346153.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 377 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1968
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 757 € / an
Maximum : 3 731 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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