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20
Vente maison 329 000 €
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bondy (93140)
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bondy (93140)
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- 3 739 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Valérie RIVIERE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Valérie Rivière Capifrance vous propose en exclusivité votre futur nid d'amour....
Une splendide maison quasi neuve (2021) donc encore sous garantie décennale!...dans un état irréprochable et disposant d'un agencement bien optimisé. Maison en Pleine propriété.
Dès l'extérieur, vous serez charmé par ce petit micro quartier de Bondy proche d'Aulnay-sous-Bois à l'allure d'un petit village, et donc très sécurisant si vous avez des enfants...
Au rez-de-chaussée vous aurez plaisir à découvrir une entrée, une superbe salle d'eau avec wc suspendu (fenêtre), une buanderie/chaufferie avec espace dressing, et une superbe pièce de vie baignée de lumière et...présentant une splendide cuisine contemporaine disposant d'un lave-vaisselle, induction avec hotte intégrée, réfrigérateur/congélateur ..
Un accès sur le jardinet par porte fenêtre vous permettra de profiter dès les beaux jours d'un agréable espace extérieur ne nécessitant pas d'entretien.
Au 1er étage, sur dalle béton :3 chambres dont une équipée de rangement sous-pente, une salle de bain avec wc et une mezzanine (la rambarde va être posée prochainement) qui vous permettra d'y faire un espace jeux, bibliothèque ou un bureau.... Votre imagination n'aura pas de mal à se projeter...
Coté pratique ; un garage au rdc sachant qu'un second emplacement se situe à l'extérieur devant le garage.
Double-vitrage, super isolation (DPE C), électricité aux normes...
Rien à faire si ce n'est à préparer vos cartons pour emménager !
Le chauffage se fait au gaz et la production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique.
C'est mon coup de coeur de la semaine.
Attention, je n'en ai qu'une... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf.897156Afficher plus
Publiée le 19/03/2025 -
Réf. agence : 340930715649 - Réf Superimmo : ANVXY4APJ
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 3 739 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 139 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2021 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2021.
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