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Description

PlaceStalingrad : échoppe bordelaise 3CHS, entièrement rénovée ayant conservéetoutesses belles prestations anciennes (pierres apparentes, parquet, moulures, hauteur sous plafond ...). DPE C
A proximité des petits commerces de quartier. PRIX HONORAIRES INCLUS : 379 000 EUR .
Prix Honoraires exclus : 360 000 EUR. Honoraires agence 5%TTC charge acquéreur. Contacter Annabelle THUEUX, Agent Commercial G.I.CONSEILSau 06.59.86.21.71.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Publiée le 09/01/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : AT.2884 - Réf Superimmo : ANVXUG6ZY
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 307 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.giconseils.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 74 m²
Orientation : Nord / Sud1 terrasse
Année de construction : 1949Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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Historique des prix
18 juin 2024

Baisse de 5%

379 000 €
9 janvier 2024
399 000 €
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