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Vente maison 184 500 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bouin (85230)

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  • 2 097 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
Loic DOLLIOU - iad

Loic DOLLIOU - iad

21 avis
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Description

iad France - Loic Dolliou (06 74 91 27 04) vous propose : Venez découvrir au centre de la commune de Bouin , terre d'ostréiculteurs .
20 min de Challans et 25 min de Saint Jean de Mont .
Maison idéal primo accédant , de bonne construction , très saine , vous ouvre le champs des possibles dans sa remise au goût du jour .
Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte et cheminé avec insert , deux chambres ( possibilité dans réaliser une troisième ) , unes salle d'eau et un cellier .
A l'extérieur vous pourrez profitez d'une court privé sans vis à vis , et également d'un ancien bâtiment qui , avec des travaux peut être réhabilité en habitation avec accès privé.
De nombreuse possibilités s'offre donc à vous avec ce bien .
A découvrir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Dolliou EI (ID 48111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1591021 - Réf Superimmo : ANVXWLFRD
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Caractérisques
Prix de vente : 184 500 €Prix au m² : 2 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 331 m²Terrasse
Année de construction : 1978Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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