Vente maison 219 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

Boulay-Moselle (57220)

iad France - Vincent Engler (07 78 24 30 82) vous propose : À Boulay-Moselle, charmante maison traditionnelle de 88m² en plain pied. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie des plus agréables. Construite en 2005, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace qui vous ressemble.
Dès l’entrée où vous disposerez d’un espace de rangement et vous arriverez sur un lumineux salon/séjour et cuisine ouverte, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, en continuant la visites vous découvrirez 3 chambres offrent un espace de repos douillet, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. 2 d’entres elles sont agrémentées de dressing. Une salle d’eau (avec possibilité de mettre une baignoire), un toilette séparé, une buanderie et une garage complètent le reste de la maison.
Côté extérieur, une belle et vaste terrasse, un cabanon en dur avec électricité et récupérateur d’eau ainsi qu’un bac à poisson vous permettront de profiter du soleil et en plus, sans vis-à-vis !
Idéalement située, cette maison vous offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités de la ville. Vous trouverez dans les environs des commerces, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes.
Si vous recherchez une maison chaleureuse, facile à vivre et sans travaux à prévoir, cette charmante maison traditionnelle à Boulay-Moselle est faite pour vous. Pour plus d’information, contactez-moi. // Chauffage au sol // fibre optique // l'assainissement collectif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Engler EI (ID 32133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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VINCENT ENGLER - IAD

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88 avis clients

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