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Vente maison 312 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bourg-Saint-Christophe (01800)

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  • 3 545 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier

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Description

Dans le charmant village de Bourg Saint Christophe, venez découvrir cette maison mitoyenne de 88m2 construite en 2017 aux normes RT2012 avec un terrain de 286m2 avec garantie décennale.
Lumineuse cette maison se compose:
Au rez de chaussée:
- un salon/salle à manger ouverte sur la cuisine avec un poêle à granules de 38,75m2 donnant sur une terrasse couverte de 20m2
- un WC avec laves mains aux normes handicapés de 3,40m2
- Un placard sous escalier
- une buanderie de 5,07m2
A l'étage:
- un dégagement de 2,16m2
- 2 chambres avec placard de 9,82m2 et 9,68m2
- Une chambre sans placard de 11,64m2
- Une salle de bain avec baignoire et un WC de 7m2
Côté prestation:
- chauffage avec poêle à granules au rez de chaussée et radiateurs électriques à l'étage
- fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Un garage de 18,55m2 complète ce bien.
En résumé , venez poser vos valises dans cette maison récente et prête à l'emploi.
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!!!
Cette annonce référence 255318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 255318 - Réf Superimmo : ANVXWUIML
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 286 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage individuel électrique
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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