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Description

L'agence FERRANDI IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison située dans un lotissement, sur les hauteurs du petit village provençal de Bras, à 10 minutes de Saint-Maximin et 35 minutes d'Aix-en-Provence, avec toutes leurs commodités.
Cette superbe maison de plain-pied, d’environ 90 m2, est composée de trois chambres, d’une salle d’eau entièrement rénovée en travertin, d’un WC séparé, et d’un vaste séjour de 48 m2 avec une cuisine ouverte réalisée sur mesure, équipée d’un lave-vaisselle intégré, d’une machine à laver intégrée, et d’un superbe îlot central.
L’ensemble a été entièrement rénové récemment, avec des tons actuels.
La maison dispose d’une climatisation dans chaque pièce et de fenêtres en PVC double vitrage.
Vous pourrez également profiter d’un store électrique extérieur sur la terrasse pour savourer les chaudes journées d’été.
Sur le terrain, vous trouverez également une piscine hors-sol, un cabanon de rangement, ainsi qu’un garage indépendant raccordé à l’électricité.
À noter qu’aucun travaux n’est à prévoir. La maison est également équipée d’un chauffe-eau thermodynamique.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 334 000 euros.
FERRANDI IMMOBILIER
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Publiée le 05/04/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : VMA10000104 - Réf Superimmo : ANVXY8ZN1
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 3 793 € / m²
88,05 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 681 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2005
Séjour de 47 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix
9 avril 2025

hausse de 4,4%

334 000 €
8 avril 2025

hausse de 4,2%

320 000 €
5 avril 2025
307 200 €
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