Vente maison 159 500 €

88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bréhal (50290)

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1 813 €/m²
Exclusivité

Pozzo Immobilier Bréhal

228 avis

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Description

PROCHE MER - MAISON 6 PIÈCES dans un bourg tout commerces Idéal pour investissement locatif. Notre agence POZZO Saint-Martin de Bréhal est ravie de vous proposer à BREHAL (50290), cette maison de 6 pièces au calme de 88 m² et de 167m² de terrain. Elle offre une pièce à vivre, quatre chambres de 11 m² à 15 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. La maison bénéficie aussi d'une cave de 45 m² . Pour un accès internet haut débit, cette maison comporte la fibre optique. C'est une maison mitoyenne de bon standing avec un étage ainsi qu'un sous-sol. Elle date de 1900. Elle nécessite d'être rafraîchie. Dans un quartier calme, ce bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. L'École Privée Saint Joseph, l'École Primaire Jean Monnet et le Collège la Vanlée sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes de la maison. Le marché Rue De Gaulle anime le quartier chaque mardi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Saint-Martin de Bréhal.Afficher plus

Publiée le 23/03/2025 - Réf. agence : 50758 - Réf Superimmo : ANVXY5EP5

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 1 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141244.pdf

88 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 167 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 152 € / an

Maximum : 2 912 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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