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Vente maison 249 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brest (29200)

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  • 2 830 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Céline ROYER - iad

Céline ROYER - iad

66 avis
07 66 38 00 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Royer (07 66 38 00 54) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison lumineuse, avec vie de plain pied, T5, 88m² , située dans le quartier calme de La
Cavale Blanche . Terrain de 350m² . Construite en 2009, cette maison moderne est parfaite pour une famille ou un
couple à la recherche de tranquillité ou pour du locatif.
Elle est composée au rdc d'un grand espace vie de 34m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage
un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une 2ème salle d'eau et WC. Un garage isolé et place de parking.
Très bien classé DPE en C, 2024
Mode de chauffage : Climatisation réversible de 2024 au rdc et radiateurs à inertie sèche à l'étage. Ballon
thermodynamique.
Huisseries en PVC avec volets manuels. Toiture en ardoise, combles isolés. VMC
Vous apprécierez aussi sa terrasse exposée plein sud et sa chambre en RDC avec sa salle de bains.
Proche de toutes commodités à moins de 5min
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer EI (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1594528 - Réf Superimmo : ANVXWLOF0
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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CÉLINE ROYER - IAD

Siren : 849897236
66 avis clients
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