Vente maison 294 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bréval (78980)

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3 341 €/m²

Agence LA MANUFACTURE

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Description

A BREVAL CENTRE (Gare / commerces et collège) Opportunité pour cette maison toute neuve livrée fin juin 2025.
Construite par le constructeur Maisons Sésame suivant la dernière norme de construction (RE 2020) sur vide sanitaire isolé, elle présente une isolation optimale avec 40 cm de laine de verre en combles et un écran sous toiture, elle propose également des volets roulants automatisés et un double vitrage pvc.
Cette maison familiale de 88 m2 habitables dispose de 4 chambres dont une au rez de chaussée (9m2 / 11,62 m2/ 11 m2/ 11 m2) ainsi qu'une pièce à vivre salon/cuisine de 35 m2, une salle de bains et des w.c.
Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR sur l'ensemble + ballon d'eau chaude thermodynamique.
A l'arrière côté baie vitrée en aluminium, le jardin s'ouvre sur la nature sans vis à vis. Maison individuelle proposée avec deux places de parking sur le terrain.
Idéalement situé à Bréval en hyper centre, tout à pieds en proximité : maternelle / gare /collège / intermarché/ boulangerie / stade de foot et gymnase.
Notre avis : Du neuf à prix coutant livré immédiatement sans attendre, qui fait la recette du bonheur. offre rare sur le marché de Bréval! Pas de taxe fonçière pendant deux ans.
Un nouveau bien seulement présenté par votre agence LA MANUFACTURE 'L'immobilier Sur Mesure' Contactez Patrice LE GUERCH au 06 31 32 87 03. Agence Leader sur le secteurAfficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 595 - Réf Superimmo : ANVXY5ZR4

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 3 341 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lamanufacture-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 30 juin 2025	88 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 324 m²
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 2025
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (324 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B