Vente maison 140 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brienne-le-Château (10500)

Plongez dans le charme authentique de cette maison traditionnelle située dans la pittoresque ville de Brienne-le-Château. Construite en 1985 et rénovée en 2020, cette demeure de 88 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Nichée sur un terrain de 770 m², cette propriété vous invite à profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles.
Au coeur de cette maison, vous découvrirez une cuisine aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les deux chambres spacieuses et lumineuses vous offriront des moments de repos bien mérités. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble, garantissant un confort optimal.
Imaginez-vous profiter d'un déjeuner ensoleillé sur votre terrasse, bercé par le chant des oiseaux et la douce brise de la campagne. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou laisser libre cours à votre créativité. Quelques petits travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cette maison à votre image.
Brienne-le-Château est une ville charmante où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie et un restaurant. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Plusieurs parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles à proximité, garantissant un cadre de vie serein et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où charme et fonctionnalité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1812.00 et 1812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Laurent Menconi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952077154
RCP credit mutuel.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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