Vente maison 146 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brionne (27800)

iad France - Sandrine Maugy (06 19 91 11 92) vous propose :
Maison mitoyenne de 88 m² à rénover sur 3 étages à Brionne, terrain arboré de 2163 m² à proximité des écoles et des commerces.
Entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle d'eau et toilettes.
Au premier : 2 chambres.
Avec un garage et une terrasse incluse, les possibilités sont nombreuses pour cette demeure pleine de potentiel.
Les plus :
Grand garage, atelier et cave de 72 m² environ
Grenier à aménager au second étage.
Chauffage au gaz de ville.
Tout à l'égout.
Fenêtres double vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Maugy EI (ID 59387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 838901478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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SANDRINE MAUGY - IAD

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