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Description

Maison de ville à rénover proposant env. 90 m² d'habitation sur deux niveaux complétés au RdC d'un garage prolongé d'une pièce avec WC pour une surface globale au sol de plus de 55 m². Le bien saura répondre aux attentes d'un investisseur pour faire du locatif où bien pour un premier achat. A SAISIR (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Georges FOUILHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 957 680 - Clermont-Ferrand.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 9956 - Réf Superimmo : ANVXX8LBU
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 622 € / m²
Taxe foncière : 964 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283686.pdf

88,4 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1930Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
428 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 206 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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