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Vente maison 97 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Brou (28160)

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  • 1 102 €/m²
AGENCE ANOU IMMOBILIER

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Description

Maison à fort potentiel à Brou, proche écoles et commodités
Une visite s'impose à Brou !
Découvrez cette maison idéalement située, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du collège. Avec son potentiel, elle ne manquera pas de vous séduire.
Ses atouts :
RDC fonctionnel :
Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte.
Salon transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Chambre existante et toilettes séparées.
Étage optimisé :
Grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de détente.
Seconde chambre spacieuse.
Salle d'eau pratique.
Équipements existants :
Fenêtres en double vitrage pour une isolation renforcée.
Volets roulants électriques pour plus de confort.
Garage attenant :
Surface généreuse de 27 m².
Porte motorisée pour un accès facile.
Extérieur agréable :
Terrain clos d'environ 486 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour les projets de jardinage.
Informations complémentaires :
Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais cette maison est une base idéale pour un projet personnalisé.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 7237-VT - Réf Superimmo : ANVXXDP86
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10630/fees_document.pdf?1662676507

88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 486 m²Année de construction : 1980
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 452325491 - N° de carte professionnelle : CPI 28012016000004885
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