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Vente maison 130 620 €
88 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Callac (22160)
88 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Callac (22160)
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- 1 484 €/m²
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :
Découvrez cette magnifique maison de village sous ardoises, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située dans un cadre paisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Description de la Maison Principale :
Rez-de-Chaussée :
Entrée
Cuisine spacieuse et lumineuse
Salon chaleureux avec une cheminée
WC indépendant
Étage :
Palier desservant les pièces de nuit
Quatre chambres confortables, idéales pour toute la famille
Pièce d'eau pratique et fonctionnelle
Extérieurs et Dépendances :
Garage avec buanderie et chaufferie à l'arrière de la maison
Jardin charmant situé à l'avant, parfait pour des moments de détente en plein air
Longère et Dépendances :
En plus de la maison principale, la propriété comprend une longère sous fibro composée de :
Une maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet personnalisé
Un atelier pour les passionnés de bricolage
Une crèche indépendante
Une étable en parpaings
Un jardin indépendant, pour des moments de tranquillité et de jardinage.
Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec des possibilités de rénovation selon vos envies. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix au coeur du village !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Prix de vente 130 620 EUR HAI dont 5620 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour voir toutes mes annonces :
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 02/12/2024 -
Réf. agence : 141_PHR1-0019655 - Réf Superimmo : ANVXXCSC3
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| Prix de vente : 130 620 € | Prix au m² : 1 484 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 5 620 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 88 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 335 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Année de construction : 1967 |
| Chauffage individuel au fuel | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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