Vente maison 199 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Camps-sur-l'Isle (33660)

iad France - Frédéric Klotz (07 44 44 07 32) vous propose : ***MAISON EN ETAT NEUF - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - CAMPS-SUR-L'ISLE***
Située dans la charmante commune de Camps-sur-l'Isle, cette maison de 2021 de 88m² offrant un style contemporain et des finitions de qualité constitue une véritable opportunité pour un nouveau foyer en quête de confort et de modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. La maison comprend trois chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail personnalisés. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent à la praticité de ce bien.
La cuisine équipée et le séjour offrent un espace convivial où partager de bons repas et de précieux moments en famille ou entre amis. L'orientation sud permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée.
Cette maison baignée de lumière et en parfait état garantit un confort optimal grâce à des équipements de qualité tels que la climatisation pour réguler la température selon vos préférences.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour des instants de détente en plein air, ainsi que d'un jardin pour les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage. Un abri de jardin en dur de 25 m2 vous permettra de ranger de nombreuses affaires ou de créer un espace polyvalent supplémentaire. Un espace de stationnement sécurisé est également inclus pour votre tranquillité d'esprit.
En prime, bénéficiez de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne.
Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans cette maison ultra-moderne à Camps-sur-l'Isle. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien d'exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz EI (ID 77705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 261 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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FRÉDÉRIC KLOTZ - IAD

Siren : 793827007

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