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Description

NOUVEAUTE VIVRE ICI ! EXCLUSIVITE AMEPI ! Venez découvrir cette belle maison familiale, dans un secteur calme à seulement 4 minutes du bourg de casson et 6 minutes de SUCE SUR ERDRE Cette maison de plain pied vous offrira une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée, une véranda et une arrière cuisine. Un espace nuit comprenant un dégagement avec placard desservant 3 chambres et une salle de bains. Le tout sur une parcelle de 969m² à seulement 200m des commodités et à 500m de la ligne 347. Alors n'attendez plus et venez visiter. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/02/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : PIT453 - Réf Superimmo : ANVXXT3CF
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Caractérisques
Prix de vente : 283 230 €Prix au m² : 3 203 € / m²
Taxe foncière : 370 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 13 230 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279628.pdf

88,43 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 969 m²Plain-pied
Orientation : Sud5 Parkings
Année de construction : 1970Séjour de 36 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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